交付提供什么凭证

在房屋交付时，开发商需要提供一系列法定证明文件以确保业主的权益。这些文件通常包括：

五证

建设用地规划许可证：证明项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。

国有土地使用证：证明土地使用者拥有国有土地使用权的法律凭证。

建设工程规划许可证：证明建设工程项目符合城市规划需求的法律凭证。

建设工程施工许可证（也称建设工程开工证）：证明建设单位可以进行工程施工的法律凭证。

商品房销售（预售）许可证：市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性文件。

两书

商品房质量保证书：证明房屋质量符合相关标准，开发商对房屋质量承担法律责任的法律文件。

商品房使用说明书：提供房屋使用和维护的详细指南。

一表

房屋竣工验收备案表：证明房屋已经通过竣工验收并符合相关规定。

其他文件

商品房房地产权证：证明房屋产权归属的法律文件。

土地使用权证书：证明土地使用者拥有土地使用权的法律凭证。

建设工程质量检验合格单：证明房屋建设工程质量合格的文件。

物业管理方案：说明物业管理的相关事项和费用。

房屋交接书：正式确认房屋交付的文件。

根据以上信息，购房者在交房时应仔细检查这些文件，确保其完整性和合法性。如果发现任何文件缺失或不符合规定，购房者有权拒绝收房，并要求开发商提供相应的证明文件或进行补救。