房贷尾款的收到时间主要 取决于贷款类型、银行额度情况以及过户手续的完成时间。以下是一些具体的情况和可能的时间范围:
二手房贷款尾款通常在过户后,银行拿到他项权证之后,一个月到三个月左右放款。
银行放款到账时间一般为一个月内,有些情况下可能需要两到三个月。
年底额度紧张时,放款时间可能会提前或延后。
如果买方贷款买房,卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,不同的贷款形式收到尾款的时间不一样。
商业贷款:出完房产证15个工作日。
市属公积金贷款:出房产证10-15个工作日。
国管公积金贷款:出房产证7-10个工作日签署借款合同,签完后7-10个工作日放款。
市属组合贷款:一般时效从初审开始,买卖双方本人及配偶都配合,提供的证件符合做公积金和商贷要求,一切顺利,卖家4个月左右收尾款。
国管组合贷款:一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。
全款购房的尾款在双方房产交付当天支付清。
建议
提前规划:在购房过程中,建议提前了解并确认贷款银行的放款流程和时间,以便合理安排资金。
及时沟通:在过户和贷款过程中,保持与贷款银行和中介机构的沟通,及时了解进度和可能出现的问题。
准备充分:确保所有相关手续和文件齐全,避免因资料不全导致放款延迟。
这些信息可以帮助你更好地了解房贷尾款的收到时间,从而做好资金安排和交易计划。
相关文章
据中央纪委国家监委驻中国进出口银行纪检监察组、辽宁省纪委监委消息:日前,经中央纪委国家监委批准,中央纪委国家监委驻中国进出口银行纪检监察组、辽宁省沈阳市监委联合对中国进出口银行吉林省分行原党委委员、副行长郑鹏严重违纪违法问题进行了纪律审查和监察调查。经查——郑鹏丧失理想信念,背弃初心使命,无视中央八
2025-06-12 16:19:00全媒体记者 张静 孔莉随着高考落下帷幕,“后高考经济”逐渐升温,驻马店市电子产品市场迎来了销售热潮。6月11日,记者在乐山路与解放路交叉口的一家电子产品卖场看到,店内人头攒动,热闹非凡,前来挑选电子产品的高考生和家长络绎不绝。“俺弟弟前几天参加高考,已经考完了,现在也满18岁了,想给他送一份成人礼,
2025-06-12 10:47:00【西青区预警信息发布中心】西青区气象台于2025年06月08日17时05分发布陆地大风蓝色预警信号:预计明天中午至傍晚,我区所有街镇将有北风3级阵风6-8级,傍晚至前半夜,将有北风4-5级阵风6-8级,请有关单位和人员作好防范准备。明天我区将有分散性雷阵雨天气预警预计明天中午至傍晚我区将有分散性雷阵
2025-06-08 20:53:00正义网记者5月21日从最高人民检察院获悉,中国建设银行原党委委员、副行长章更生涉嫌受贿、违法发放贷款一案,由国家监察委员会调查终结,移送检察机关审查起诉。日前,经最高人民检察院指定管辖,山东省人民检察院依法以涉嫌受贿罪、违法发放贷款罪对章更生作出逮捕决定。案件正在进一步办理中。章更生 资料图辞任近4
2025-05-21 10:28:00春末夏初,万物蓬勃,文化活动也如约而至。这个五月,长征社区文化活动中心精心筹备了丰富多彩的文化大餐,快来打卡,一同解锁五月的精彩与活力。文化活动“跟着书本去旅行”快乐小书虫读书分享会-活动简介-“跟着书本去旅行”快乐小书虫读书分享会,邀你开启纸上奇妙之旅!活动中,小书虫们将共读与旅行相关的经典书籍,
2025-05-07 09:11:00