公积金冲贷款怎么办理

公积金冲还贷款可以通过以下几种方式办理：

月冲方式

借款人持个人身份证、公积金卡和房贷合同等相关资料，前往当地住房公积金管理中心申请办理公积金对冲贷业务。

每月逐期从住房公积金账户里提取相应金额，用以冲抵当月应还本息。

年冲方式

每年一次性从住房公积金账户里提取余额，冲抵应还本金。

一次性还款法

每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金。

冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金账户里的钱。

逐月还款法

每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息。

提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

办理流程

申请

借款人持相关资料去放款银行提出按月对冲申请，同时领取《住房公积金按月对冲还贷申请审批表》并填写。

受理

放款银行审核申请资料，若通过则在审批表上盖章，借款人持资料与申请表前往住房公积金管理中心进行受理。

审批

住房公积金管理中心对借款人的按月对冲还贷申请进行审核、审批。

协议签订

审批通过后，借款人与公积金管理中心签订《按月对冲还贷委托协议》。

实施

住房公积金中心于次月从借款人的公积金账户中提取符合规定的还款额存入其还款账户中，不足部分由借款人自己补足。

所需材料

1. 银行住房公积金借款合同原件。

2. 夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件一份。

3. 住房公积金专用折。

注意事项

不同地区对公积金月冲的政策可能有所不同，借款人需要了解所在城市的公积金管理中心的相关政策和规定，确保符合办理条件。

办理公积金冲还贷业务时，需要先满足公积金冲还贷条件，准备相关办理资料，再通过公积金中心的办理渠道按一定流程办理。

建议借款人在办理公积金冲还贷款前，先咨询当地住房公积金管理中心或贷款银行，了解具体的办理流程和所需材料，以确保顺利办理。