房子抵押贷款需要什么手续

贷款房屋抵押需要以下手续：

提交申请及相关材料

向银行或金融机构提交房屋抵押贷款申请，并提供必要的证明材料，如身份证件、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。

房屋评估

银行会委托专业的房地产评估机构对房屋进行评估，以确定房屋的市场价值，从而确定贷款额度。

签署抵押合同

在贷款申请获得批准后，贷款申请人与银行或金融机构签订抵押合同，明确贷款金额、利率、偿还期限和抵押物等相关条款。

办理抵押登记

根据抵押合同的约定，贷款申请人与银行或金融机构一起到房地产登记部门办理抵押登记手续，将抵押信息记录在不动产登记系统中。

提交权属证明

提供房屋的权属证明，如房产证或土地使用权证，以证明贷款申请人有权对该房屋进行抵押。

公证及保险

抵押合同及相关文件可能需要公证，并且可能需要购买房屋保险。

贷款发放

办理完抵押登记后，银行或金融机构会将贷款金额划入指定的账户，完成贷款发放。

按期还款

贷款申请人需按照抵押合同的约定，定期偿还贷款本金和利息。

建议：

在整个贷款房屋抵押过程中，建议贷款申请人详细咨询相关银行或金融机构，确保所有手续和文件符合要求，以顺利完成贷款流程。