国家征地怎么分房

国家征地分房通常遵循以下步骤和原则：

补偿方式选择

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

房屋产权调换

若选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

对于因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

分配程序

公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象。

公布分配安置房的时间、地点。

发放分配安置房选号通知单。

拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。

拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单，拆迁户到指定银行交购房款。

拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。

拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的收款收据到拆迁办开具交房通知单。

拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。

差价结算

如果拆迁分的房子和被拆迁房子有差价，征地主管部门应依法补偿差价。

特殊考虑

分配安置房时，可能会考虑被拆迁户的家庭人数、经济状况和社会关系等因素，以确保公平公正。

政策依据

拆迁补偿分房主要遵循当地拆迁政策，政策会明确补偿方式、面积计算、安置人口等标准。

协议约定

拆迁获得的安置房可以按照拆迁补偿协议之中的相关规定分配，若协议中未约定，被拆迁方可以临时协商确定分割房屋的方案。

建议被征收人在征地拆迁过程中，仔细阅读相关政策和协议，了解自己的权益，并在必要时咨询专业律师或相关部门，以确保自身利益得到保障。