二套房利率是多少

二套房贷款利率因地区和贷款类型（商业贷款或公积金贷款）的不同而有所差异。以下是一些关键点：

商业贷款二套房利率

通常情况下，二套房贷款利率是基准利率的1.2倍。当前基准利率为4.90%，因此二套房商业贷款利率大约在5.88%至6.37%之间。

公积金贷款二套房利率

公积金贷款二套房的利率是基准利率的1.1倍。当前公积金贷款基准利率为3.25%，因此二套房公积金贷款利率大约为3.575%。

特定城市的利率调整

例如，北京二套房公积金贷款要求首付比例不低于70%，并且利率为基准利率的1.1倍，即3.575%。

无锡的二套房贷利率从3.05%上涨至3.3%。

政策下限

二套房贷款利率的政策下限是不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。

建议您根据所在城市和具体贷款类型，咨询相关金融机构以获取最准确的利率信息，因为利率可能随市场波动和政策调整而变化。