物权变更指的是在物权设立后，其内容或范围发生的变化。具体来说，物权变更是指物权的主体不发生变化的情况下，物权的内容或客体发生改变。例如，土地所有权人改变土地使用权的期限或内容，或者房屋所有权人将房屋的一部分出租给他人使用，这些都是物权变更的例子。
物权变更的原因可能包括法律行为（如合同）和事实行为（如继承、法院判决等），并且必须符合一定的法律形式要件，如登记或交付，以产生法律效力
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