按揭贷款买房需要满足一系列条件,并提供相应的材料。以下是主要的条件和所需材料:
条件
年龄在18-60岁的自然人,部分情况下,借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
具有稳定职业和稳定收入,具备按期偿付贷款本息的能力。
有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,若购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下,则自筹资金比例为20%。
有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
购房双方信用记录良好,无不良记录。
材料
夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。
银行指定格式的收入证明。
包括学历证、其他房产、银行流水、大额存单等。
合法有效的购买住房合同、协议及相关批准文件。
开发商开具的首期付款证明或银行存款凭证。
抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
相关文章
5月1日,2025年五一好房节拉开帷幕。在市民中心二层连廊展会现场,深视新闻记者看到,早上九点不到,已汇聚了一批市民,各大房企的展位前人头攒动,咨询声、讨论声此起彼伏。展会现场设置了商品房展区、安居展区、金融服务区和市民活动区四大板块,汇聚50多家品牌房企和金融机构,集中展示近百个优质住宅项目。不少
2025-05-01 20:40:004月29日晚,北京银行发布2025年一季报。报告期内,该行把握“稳增长、优结构”两条主线,服务实体经济高质量发展。截至报告期末,公司存款规模1.81万亿元,较年初增长6.1%;公司贷款规模1.45万亿元,较年初增长8.1%。充分发挥“主场优势”,积极对接北京市区两级重点项目、“3个100”重点工程,
2025-04-29 20:30:00在长三角经济版图中,无锡市是一座重镇,扎根于此的#无锡银行(600908)也走出了一条差异化发展之路,在去年实现业绩高增长之后,今年一季度又实现了开门红。根据近日无锡银行发布的一季报,当期该行实现营收13.5亿元,净利润6.18亿元,较去年同期均保持稳健增长,特别是利息收入增长创下近三年最快速度,资
2025-04-29 17:05:00乌兰浩特市住房和城乡建设局关于乌兰浩特市老城区老街区历史资源线索征集的公告为高质量完成2025年历史文化保护工作任务,现针对我市老城区老街区开展专项调查,面向社会公开征集相关历史文化遗产线索,望广大群众踊跃提供。一、征集范围和内容1.1911年以前建成的历史上建设集中的区域。重点包含老城历史轴线,街
2025-04-26 10:16:004月24日,深圳金融监管局组织召开2025年“凝聚改革共识 提振发展信心”第二场新闻发布会。会议通报深圳近期做好“普惠金融”大文章取得的成效。据悉,截至2025年3月末,辖内全口径小微企业贷款余额2.93万亿元,同比增长5.8%,其中普惠型小微企业贷款余额1.91万亿元,同比增长7.3%,连续五年居
2025-04-25 23:35:00