农行房贷提前还款利息怎么算

农行房贷提前还款的利息计算方式如下：

全部提前还款

利息计算截止到还清银行本息的当日，即提前还款的金额加上提前还款的额外利息。额外利息的计算公式为：额外利息 = 上次还款剩余本金 × 月利率 / 30 × 清还贷款的实际天数。

部分提前还款

部分提前还款后，剩余的贷款利息会重新计算。提前还款需要支付提前偿还部分约1%的违约金（或称手续费）。

重新计算利息时，通常会使用剩余本金和剩余贷款期限，按照原贷款利率计算每月还款额。

举例说明

假设房贷贷款金额为100万元，贷款期限为20年，贷款利率为4.1%，在还款5年后打算提前还完剩余贷款：

全部提前还款

剩余本金：100万元 - （100万元 × 4.1% × 5年） = 749999.80元

额外利息：749999.80元 × 4.1% ÷ 12 × 180 ÷ 12 ≈ 38437.49元

总金额：749999.80元 + 38437.49元 ≈ 788437.29元

部分提前还款

假设提前还款20万元，剩余本金为80万元

剩余贷款期限：20年 - 5年 = 15年

重新计算每月还款额：根据新的剩余本金和贷款期限，按照原贷款利率计算每月还款额。

建议

提前了解政策：在提前还款前，建议先咨询农行客服或查看贷款合同，了解具体的手续费和利息计算方式。

选择合适的时间：提前还款的利息计算方式可能因还款时间和剩余本金的不同而有所差异，选择合适的时间提前还款可以节省利息支出。

重新计算利息：部分提前还款后，务必重新计算剩余本金的利息，以确保还款金额的准确性。