借贷抵押是指借款人将自己的财产(如土地、房屋、车辆、有价证券、应收账款等)作为债权的担保,以获得贷款的一种借贷方式。在借贷过程中,抵押物的价值通常用于评估贷款金额,并在借款人未能按时偿还贷款时,抵押权人有权依法处理抵押物以收回贷款。
包括房屋、土地使用权、建筑物及其他地上附着物等。这些抵押物通常需要办理抵押登记,以确保抵押权的有效性。
包括车辆、机器设备、原材料、半成品、产品等。动产抵押通常不需要办理登记,但可能受到市场波动和变现能力的影响。
如股票、汇票、期票、存单、债券等。这些证券通常可以作为短期贷款的抵押品。
客户可以把应收账款作为担保取得短期贷款。
包括可以转让的基金份额、股权、注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权。
包括法律、行政法规未禁止抵押的其他财产,如正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具等。
在选择抵押物时,贷款机构和借款人需要综合考虑抵押物的价值、流动性、市场波动性以及法律规定等因素,以确保抵押借款的安全性和可行性。同时,抵押借款的利率通常低于信用借款,但借款人需承担抵押物被拍卖或变卖的风险。
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