拆迁纠纷主要涉及以下几个方面：
主要涉及产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
这是房地产纠纷中的热点和难点问题。
因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时未正确行使告知权而引发的纠纷。
通常发生在公房或私房的出租人和承租人之间，涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
涉及拆迁补偿方案的制定、补偿金额确定、安置房屋的位置、质量、面积等。
拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁而引发的纠纷。
拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成协议，但承租人因正当理由拒不腾迁而引发的纠纷。
被拆迁人未按期退还周转房而引发的纠纷。
拆迁补偿安置合同因某些原因被认定为无效而引发的纠纷。
拆迁人在安置房建设过程中擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，导致合同无法履行而引发的纠纷。
涉及房屋拆迁补偿金额的确定，通常依据市场评估价，具体标准可能因地区和房屋性质而异。
关注安置房的位置、质量、面积是否与被拆迁房屋相当，确保被拆迁人的生活不因拆迁而下降。
拆迁方需遵循法律程序，包括发布公告、签订协议、提供合理的搬迁期限等。
相关文章
购买新房或二手房时，需要缴纳的大税主要包括 契税、 土地增值税、 房屋增值税、 营业税、 地方房产税和 转让税等。具体税率和计算方法如下：契税：根据房屋交易价格计算，一般为房屋交易价格的3%-5%。对于首套房，90平方米以下的契税税率为1%，90平方米到140平方米为1.5%，140平方米以上为3%
2025-01-31 23:44:17
潍坊市住房公积金的首付款比例根据房屋类型、套数、面积以及建设年限等因素有所不同。以下是最新且权威的首付款比例信息：首套住房房屋面积不超过144平方米（含）的，首付款比例不得低于房屋总价的20%。房屋面积超过144平方米的，首付款比例不得低于房屋总价的30%。第二套住房房屋面积不超过144平方米（含）
2025-01-31 16:43:20
房檐往外伸出的长度应当依据房屋的具体情况而定，包括房屋的层数、建筑高度、周边环境、降雨量以及建造成本等多个因素，以达到美观、实用、经济的目的。以下是一些常见的房檐伸出长度建议：多雨地区：如南方及东北等雨水、下雪天气较多的地方，坡屋顶的房檐更利于排水，可选择挑檐或包檐形式。挑檐常用于自由排水，包檐则相
2025-01-31 13:30:16
房屋佣金的具体数额 按照房屋成交价格的1%至2.5%收取，具体提成金额根据当地房价情况而定。在实际操作中，有些情况下佣金比例可能会有所不同：二手房中介费：一般按照成交价格的1%至2%收取，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如果涉及网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付
2025-01-31 10:53:04
供暖编码的具体格式和查询方式可能因地区和供暖公司的不同而有所差异。以下是一些常见的查询供暖编码的方法：查看供暖许可证或合同如果你与供暖公司签订了供暖合同，合同的第一页通常会明确显示供暖编号。有些供暖公司可能没有发相关许可证，但会有一个供暖的签售合同，上面也会显示供暖编号。电话咨询供暖公司可以拨打供暖
2025-01-31 08:39:21