期房过户费用的计算通常包括以下几项:
90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳;
90至140平方米按房价的1.5%缴纳;
140平方米以上按房价的3%缴纳。
如果房屋产权取得满五年且为唯一住房,可以免征个人所得税;
否则,通常需缴纳房价的1%作为个人所得税。
如果房屋产权取得满五年,可以免征营业税;
未满五年的情况下,根据房屋面积和是否为首套房,可能需缴纳房价的5%作为营业税。
通常按照房屋建筑面积计算,例如6元/平方米。
包括印花税、交易费、房屋评估费、产权登记费、公证费等。
请注意,税费政策可能随时间变化,请以当地最新政策或咨询专业税务人员为准。
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