签订房屋拆迁协议时,应遵循以下步骤和注意事项:
选择评估机构对拆迁房屋进行价值评估,确保补偿公正合理。
公有住宅承租人如需购买房改房,应在签订拆迁协议前办理相应手续。
签订协议
携带相关证件,在拆迁通告公布的日期内,前往拆迁现场办公地点签订协议。
仔细核对协议内容,确保无误解或遗漏。
确保与你签订拆迁协议的是具有法人资格的拆迁人。
明确补偿款总金额及各项补偿内容明细。
确定补偿款支付时间及方式。
明确安置房、安置土地的面积、位置及性质。
如有补充协议,确保其内容合法且与主合同不冲突。
明确违约责任,如逾期未支付补偿款的违约金计算方式。
使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的格式合同文本。
确保补偿形式和金额、付款方式、安置用房标准、违约责任等关键内容明确。
考虑增加必要的补偿条款以保障自己的权利。
拆迁补偿安置协议应综合考虑多方面内容,确保合法且符合双方利益。
请确保在签订拆迁协议时仔细阅读并理解所有条款,必要时可咨询专业律师或法律顾问。若有其他问题或需要进一步的帮助,请随时告知
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