一手房首付多少

一手房的首付比例主要根据贷款类型、购房面积以及所在城市的政策而定，但大致范围如下：

商业贷款：

一般首付比例为30%。

公积金贷款：

对于首套房，90平方米以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平方米以上的公积金贷款首付比例不得低于30%。

二套房：

首付比例通常在30%以上，一些地方可能要求40%甚至更高。

三套房：

不同银行根据房价情况可能不予贷款。

建议

了解当地政策：购房者在购买一手房时，应首先咨询当地银行或公积金管理中心，了解具体的首付比例和贷款政策。

注意贷款额度：贷款额度通常为合同价的80%，首次贷款额度可能更高，具体情况需咨询贷款银行。

核实开发商五证：在购房前，务必核实开发商的资质和相关证件，确保购房过程合法合规。

这些信息可以帮助购房者更好地规划购房预算和贷款事宜。