提前还贷需要哪些手续

提前还贷需要以下手续：

预约

借款人需要提前预约，具体预约时间和流程可能因银行而异。有些银行可能要求提前一个月申请，有些则可能更快。

准备资料

借款人需要携带以下资料：

身份证

产权证（土地证）

贷款合同

提前还款申请表

如果贷款有其他共同借款人，也需要带上他们的相关证件。

还款金额

还款金额通常需要是一万元的整数倍，具体规定可能因银行而异。

签订提前还款协议

银行在审批提前还款申请后，会与借款人签订提前还款协议，明确提前还款的金额、日期和其他相关事宜。

资金准备

借款人需要将需要还贷的资金存入指定的银行账户，以便银行自动扣收。

注销抵押

如果贷款购买的房屋已经做了抵押，借款人需要携带房产证、贷款结清证明和抵押在银行的他项权利证去房管局办理解除抵押手续。

退保手续

提前还清贷款后，借款人需要到保险公司办理退保手续，按月退还提前缴纳的保险费用。

退税手续

提前偿还全部住房贷款后，借款人可以在办理房地产权证后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

解除房产抵押

借款人需要携带房产证、贷款结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解除抵押手续，确保房产完全属于自己。

咨询银行

在提前还贷前，建议借款人详细咨询贷款银行，了解具体的提前还贷要求和流程，以确保顺利完成提前还贷手续。

这些手续可能会因银行的不同而有所差异，建议在提前还贷前与贷款银行确认所有相关细节，以确保流程顺利进行。