死后房子怎么过户

死后房子过户的步骤如下：

确定继承人

如果有遗嘱，遗嘱中指定的继承人将成为房产的合法继承者。遗嘱需符合法律规定的形式，如自书遗嘱要有立遗嘱人的亲笔签名和注明日期等。

若没有遗嘱，则按照法定继承顺序确定继承人。法定继承的第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在没有第一顺序继承人的情况下，才由第二顺序继承人继承。

准备证明材料

被继承人的死亡证明，可以是医院出具的医学死亡证明、公安机关的销户证明或者殡仪馆的火化证明等。

房产证原件。

继承人与被继承人之间的亲属关系证明，如户口本、出生证明、公安机关或居委会开具的亲属关系证明信等。

办理继承公证 （可选）：

继承人需前往当地的公证处办理继承公证。公证员会对提交的材料进行仔细审核，并可能会询问相关情况以确保继承关系的真实性与合法性。办理继承公证的目的是为了确认继承人的身份以及房产的继承份额。

办理过户手续

继承人带着公证书、房产证以及其他相关材料前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心的工作人员会对材料进行再次审核，审核无误后，会按照相关流程办理房产的过户登记，将房产证上的所有权人变更为继承人的名字。

缴纳相关税费

办理过户手续时，继承人需要缴纳过户费用，包括手续费、过户印花税等。具体费用会根据房产价格和当地政策有所不同。

总结：

死后房子过户需要确定继承人、准备相关证明材料、办理继承公证（可选）、前往不动产登记中心办理过户手续，并缴纳相关税费。整个流程需要遵循相关法律法规，确保合法性和有效性。