交房后多久可出售

关于新房交房后多久可以出售的问题，以下是一些关键点：

取得房产证后

只要拿到房产证，房子就可以随时买卖，不受法律规定的不可买卖的情形的限制。

等待90天

如果新房已经交房并且拿到房本，可以在90天内进行出售，这个周期包括交房时间和办理房本的时间。

五年到六年

通常需要等待五到六年的时间才能将房子卖掉，这个周期包括一到两年的建设交房时间、一到两年的不动产权证办理时间，以及三年限售期。

一年到两年

从购房到取得产权证，一般需要大约1年，具体时间因地区、开发商及房屋情况而异。取得产权证后，新房才具备合法转卖条件。

特殊规定

由于城市限购政策的影响，部分城市可能要求房产证满4年才能出售，但有些城市可能不受此限制。

建议

尽快办理房产证：一旦交房并且房本到手，应尽快进行买卖，以避免未来可能出现的限购政策影响。

关注当地政策：不同城市有不同的房地产政策和限售期要求，应密切关注当地房地产开发主管部门的具体规定。

咨询专业人士：在出售房屋前，建议咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保符合所有相关法律法规，并避免潜在的法律风险。