什么叫共用墙

共墙，顾名思义，是指 两户之间共有的墙体。这种墙体可能是两户住宅之间的分隔墙，也可能是商铺之间的隔墙。共墙必须满足一定的建筑要求，包括坚固、隔声和耐火等级等。

具体来说，共墙可以是：

两单元住宅之间的分隔墙，例如一个两单元的住宅，单元与单元之间就是共墙。

同单元内几户之间的划分墙，以及住户与楼梯间的墙。

商铺与商铺之间的隔墙。

共墙的使用需要遵守一定的规则：

相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙。

共墙的维修和翻建需要由双方协商一致，合理出资出力共同承担。

共用墙任何一家不能私自变动，必须两边协商一致才可以。

此外，共墙在法律上也有明确的规定：

不动产权利人建造建筑物不得危及相邻不动产的安全。

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。

综上所述，共墙是指两户之间共有的墙体，需要满足坚固、隔声和耐火等级等要求，并且在使用和维修过程中需要双方协商一致，遵守相关法律法规。