银行流水不够怎么贷房贷

如今，许多人都渴望拥有一套属于自己的房子以获取安全感。也许有人会说租房也可行，小编无法否定这一观点，但不可否认的是，仍有众多人期望能拥有属于自己的房子，为此他们努力赚钱攒首付，然后通过贷款来购房。而贷款时，信用至关重要。 在当今社会，信用的重要性不言而喻。无论是办理信用卡，还是贷款买房买车，都离不开信用。

毕竟，能够一次性付清房款的人并不占多数。所以，此时你的信用就显得尤为关键。我们都清楚，买房贷款时，银行首先会关注一个东西，那便是流水账单。倘若你的流水不足，贷款便无法获批。那么，买房时银行流水不够该如何处理呢？

接下来，随小编一起看看银行经理给出的几个办法。 首先，若去银行贷款，银行会审查你的银行流水。所谓银行流水，就是你在这一年或半年内银行卡的固定收入情况。若你的工资每月 15 日发放，银行会着重查看你今年的工资发放数额，以此作为你收入的主要判断依据。这一流水，在购房时可去银行前台打印。购房者办理贷款时，银行还会考量购房者的工作单位及贷款金额。若流水不够，可适当增加首付。

比如，若购房首付原本为 3 成，贷款达 7 成，后续月供较多。若你有闲钱，可将首付提高至 4 成或 5 成，如此一来，贷款金额减少，月供随之降低。办理贷款时，银行对你的流水要求也会相应降低。此外，还可延长贷款年限。若原本贷款 10 年或 20 年，可延长至 30 年，月供会更少。虽从利息角度看，利息有所增加，但很多人并不会真的还款二三十年，后续若提前还款，利息差距其实不大。

其次，关于银行所需的证明。办理贷款时，银行会要求工作单位为购房者开具一份收入证明，此证明与银行流水用途相同，用于证明你的收入状况，以确定你具备还款能力。不过，还有更严格的要求，即提供纳税证明。一般情况下，银行流水项目旨在查验个人流水，包括工资流水及自存流水。银行会要求你提供流水证明和收入证明，这些都是为了证明你有供款能力。

通常，银行要求你的月收入达到需还款月供的两倍以上。比如，若月供为 5000 元，你的月收入则需达到 10000 元以上。而且，银行不仅要求个人的收入证明和供款能力，还需提供家庭收入证明。若你的收入不足或银行流水不够，可将配偶、父母或兄弟姐妹的收入证明纳入其中。 实际上，这能让更多人通过贷款购房购车。

对于有购房能力、付得起首付的人，尤其是年轻人而言，当前的房地产市场还算不错。虽说大部分人并非为投资房地产，主要是为了自住，但倘若现在能付得起首付，还是非常建议购房的。毕竟房产价值即便下跌，幅度也不会太大，而且在很大程度上能帮助年轻人规划开销。至少最后还能拥有一套房子，不至于一无所有。