门面房贷款利率因多种因素而异,包括贷款机构、借款人信用状况、贷款期限等。一般来说,门面房贷款的年利率会比普通住房贷款稍高。参考利率:根据公开发布的信息,商业贷款基准利率可以作为参考。例如,贷款一年以内(含一年)的基准利率为4.35%,一至五年(含五年)的基准利率为4.75%,五年以上的基准利率为4.90%。但请注意,实际贷款利率会根据市场情况和银行政策有所浮动。实际利率:各银行在发放门面房贷款时,会根据借款人的信用状况、抵押物价值、还款能力等因素进行综合评估,并在基准利率的基础上进行上浮或下调。因此,实际贷款利率可能高于或低于基准利率。
商铺贷款只有商业按揭贷款一种,商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%,五年期以上贷款基准利率为4.9%,商铺贷款利率为4.9%*1.1=5.35%。
还有短期的有两种:六个月内包括六个月年利率5.6%,商铺商业贷款利率6.16%;六个月以上一年以内年利率6%,商铺商业贷款利率6.6%;还有中长期的有三种:一年到三年包括三年年利率6.15%,商铺商业贷款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%,商铺商业贷款利率7.04%;五年以上年利率6.55%,商铺商业贷款利率7.205%。
建议您根据自身情况选择合适的贷款方式和期限,并与银行或贷款机构详细咨询以获取最准确的利率信息。
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