广州车位为什么降价

广州车位降价的原因主要有以下几点：

车位配比高：

很多小区的车位配比超过1:1，导致户均拥有多个车位。随着开发商需要回笼资金，这些多余的车位会被降价促销以加快销售速度。

市场供需失衡：

广州车位的需求量很大，但供应量相对有限，特别是在市区。这种供需失衡导致车位价格一直居高不下。然而，随着车位市场的逐渐饱和，价格也开始出现下降。

政策影响：

虽然政策对车位价格的影响不大，但在某些情况下，政策变化可能会影响市场供需和价格走势。例如，如果开发商为了促销而推出买房送车位的优惠活动，这也会对车位价格产生一定的下行压力。

经济因素：

近三年车位价格暴跌，全国范围内共性以广州、杭州为例，广州市区车位高峰期能达百万，杭州市区也是五六十万普遍，现在腰斩起步，有些跌到初始价1/3，车位比低的未能幸免，成都核心泛核车位也大幅下跌，低于十万成交的比比皆是，确实出乎意料。主要原因是车位失去炒作意愿，且商业性质杠杆率低，只有使用价值，无金融属性，沦为消费品。

开发商资金压力：

部分开发商为了快速回笼资金，可能会选择降价销售车位。例如，广州萝岗香雪附近的奥园小区，开发商为了回笼资金，将小区产权车位公示对社会销售，价格从早期的35~38万元降至16.8万~18.8万元。

综上所述，广州车位降价的原因是多方面的，包括车位配比高、市场供需失衡、政策影响、经济因素以及开发商的资金压力等。