房子需要哪些证

购买房产时，您需要确保开发商提供的五证齐全，这些证件是房屋合法性的基础，具体包括：

《国有土地使用证》：

证明土地使用者使用国有土地的法律凭证。

《建设用地规划许可证》：

建设单位用地的法律凭证，确认建设项目位置和范围符合城市规划。

《建设工程规划许可证》：

证明建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

《建筑工程施工许可证》：

建筑施工单位符合施工条件的批准文件，允许开工。

《商品房预售许可证》：

政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

这些证件共同确认了房屋的土地使用权、建设规划和施工许可，是房屋合法性的法律凭证。在购买房产时，务必仔细检查这些证件，以确保房产的合法性。