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房子需要哪些证

100次浏览     发布时间:2025-01-12 22:06:39    

购买房产时,您需要确保开发商提供的五证齐全,这些证件是房屋合法性的基础,具体包括:

《国有土地使用证》:

证明土地使用者使用国有土地的法律凭证。

《建设用地规划许可证》:

建设单位用地的法律凭证,确认建设项目位置和范围符合城市规划。

《建设工程规划许可证》:

证明建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

《建筑工程施工许可证》:

建筑施工单位符合施工条件的批准文件,允许开工。

《商品房预售许可证》:

政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

这些证件共同确认了房屋的土地使用权、建设规划和施工许可,是房屋合法性的法律凭证。在购买房产时,务必仔细检查这些证件,以确保房产的合法性。

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