贷款放款后多久交房

贷款放款后多久交房，主要 取决于具体情况，包括贷款类型（新房或二手房）、合同约定、以及房屋交接的具体流程等。以下是一些一般性的信息：

新房贷款

一般情况：在房贷办理下来后，一般在一个月左右的时间就可以交房。

特殊情况：如果遇到特殊情况，双方可以提前协商，并在合同中明确约定交房时间。

二手房贷款

流程：

看房、达成协议、支付定金：1天

提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日

物业评估、第三方担保：1-2个工作日

银行审批：5个工作日

房屋过户、支付首付款：1个工作日

交税、领取新房产证：4个工作日

银行领取贷款合同、房屋抵押登记：2个工作日

银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：2-5个工作日

交房时间：

办理完毕房屋所有权转移登记手续后，当日或5个工作日内交房。

出卖人收到买受人全部首付款后，约定的工作日内交房。

出卖人收到全部购房款（不含物业交割保证金和户口迁出保证金）后，约定的工作日内交房。

通常情况下，贷款到账后7天内交房。

建议

提前规划：在购房前，了解清楚贷款流程和交房时间，以便做好相关准备。

合同明确：在签订购房合同时，明确约定交房条件和时间，避免后期纠纷。

及时沟通：在贷款放款和交房过程中，保持与开发商或卖方的沟通，确保信息畅通，按时完成交接。