融资租入是指企业通过融资租赁的方式租入固定资产。以下是融资租入的几个关键特点:
尽管企业并不拥有租赁资产的所有权,但在经济实质上,企业能够控制该资产并从中获得主要经济利益。
企业需要支付租金,这笔费用通常包括资产的购置成本以及相关的利息和手续费等。
融资租入的固定资产在会计上应视同自有固定资产进行核算,企业需要设立“融资租入固定资产”明细科目,并计提固定资产折旧。
承租企业实质上承担了与资产有关的风险,并享有与资产相关的经济利益。
租赁期满时,承租企业通常有优先购买该资产的选择权。
根据实质重于形式的原则,融资租入的固定资产在会计核算时应反映其对企业经济利益的影响。
需要注意的是,融资租入与经营租入的主要区别在于,融资租入实质上是一种融资行为,承租方最终可能获得资产的所有权,而经营租入主要是为了满足临时性需要,不涉及资产所有权的转移。
相关文章
21世纪经济报道特约记者庞华玮 广州报道 外资借道ETF布局中国资产的趋势日益显著。截至3月17日,纳斯达克中国金龙指数年内已飙涨24.26%。这一数据背后,是外资对中国资产的追捧。同期,上证指数、创业板指、恒生指数、恒生科技指数分别上涨2.22%、3.43%、20.37%、31.44%,而道琼斯工
2025-03-18 22:09:00深圳商报·读创客户端记者 张钧政外资企业如何获取外资优惠政策?如何进行商事登记?找不到产业空间?找不到上下游企业?在福田区外商服务站,以上难题都将迎刃而解!3月18日,由福田区建设成立的“福田区外商服务站”(下称“服务站”)在嘉里建设广场举行揭牌仪式,标志着实体化运作区级外商服务平台正式启用。在粤港
2025-03-18 18:54:00春分将至,太原市人工智能产业的“春潮”已提前涌动。在晋源区,全省首个AI技术与应用场景综合展厅成为了人们关注的焦点,“人工智能+”的无限可能在这里清晰呈现;在太原市人工智能行业协会,外出调研、合作洽谈、行业会议等活动如火如荼进行;在人工智能产业界,企业家们更是积极拥抱AI,纷纷投身行业大模型的研发和
2025-03-18 15:04:00编者按:消费者的信任与喜爱,是面向大众的消费企业最宝贵的市场资源。近年来,随着消费品牌与公司经营全流程环节的绑定程度不断加深,每一次消费产品舆情的出现、演变和定调,既考验其品牌长期建设和应急策略的有效性,也反映了其整体企业文化与运作机制中的特征。南方财经全媒体·21世纪经济报道消费新闻部长期关注消费
2025-03-18 08:09:00齐鲁晚报·齐鲁壹点 尹睿央视“315”晚会的冲击“余波”不断。3月15日晚,央视曝光了多个品牌、公司,还有行业黑幕,引发了监管执法部门对部分涉事企业的连夜查处。除此之外,资本市场的连锁反应也颇受关注。多个品牌所属上市公司及新三板挂牌公司被间接波及,连夜收到相关交易所的来函问询。3月17日A股开盘,九
2025-03-17 21:25:00