还建房怎么办理房产证

还建房办理房产证的流程如下：

确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件，通常主管部门办理初始登记所需时间为20~60日不等。

在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，并在《购房合同》中加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

领取并填写《房屋所有权登记申请表》

到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

准备必备材料

测绘图：测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。

购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等相关文件。

缴纳相关费用

缴纳公共维修基金和契税，这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，缴费后务必保留好缴纳凭证。

提交申请材料

将准备好的申请材料提交给房屋登记管理部门。

按照规定时间领取房产证

提交申请材料后，等待管理部门审核并发放房屋产权证书。具体领证时间根据合同中约定的登记期限而定。

建议：

在办理还建房房产证时，建议提前准备好所有必要的文件和费用，确保材料齐全且符合要求，以减少办理过程中的麻烦和时间延误。

如果对办理流程或所需材料有任何疑问，可以向当地的房屋登记管理部门咨询，以获得更详细的指导和帮助。