公积金不能买哪些房

公积金贷款通常用于购买自住住房，但有一些类型的房产是不能使用公积金贷款购买的，主要包括：

商业性房产：

如商业住宅、商铺等，这些房产的产权性质为商业用途，不能申请公积金贷款。

公房：

由国有单位出资建造、出售的房子，个人或企事业单位无权处置公房，因此不能使用公积金贷款购买。

违规建造的房子：

如果开发商没有五证或五证不全，所建房屋属于违规建筑，不能使用公积金贷款。

小产权房：

没有不动产权证的房子，无法证明产权所属，因此不能使用公积金贷款。

权属有争议的房子：

产权存在争议的房子不能设定抵押，包括公积金贷款。

用于公共福利事业的房子：

如教育、医疗、市政等公共福利事业的房产。

列入文物保护的房子：

有重要纪念意义或其他特殊性质的建筑物。

已列入拆迁范围的房产：

已依法公告列入拆迁范围的房地产。

被法律限制的房子：

被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产。

第三套及以上房产：

对于已有两次公积金贷款记录的人，不管是否结清，再买房都不能使用公积金贷款。

非居住用房：

如办公用房、别墅、车库等，这些房产通常不能申请公积金贷款。

首套房公积金贷款未还清：

如果第一套房的公积金贷款未结清，则购买第二套房时不能使用公积金贷款。

请注意，以上信息可能会随着政策的变化而变化，建议在申请公积金贷款前咨询当地公积金管理中心或银行获取最新信息