什么情况冻结房产

房屋可能会在以下几种情况下被冻结：

涉及民事诉讼：

例如债务纠纷，债权人申请财产保全，法院可能会冻结房屋。

房屋产权争议：

相关当事人向法院提起诉讼并申请冻结。

房屋所有人涉嫌犯罪：

司法机关为了案件侦查、追赃等需要，依法冻结其名下房产。

未依法履行纳税义务：

税务机关有权申请冻结房产。

房屋属于违法建筑：

相关行政部门在执法过程中可能会采取冻结措施。

法院执行阶段：

法院在执行阶段可以对查到的房产进行保全（查封）。

银行抵押贷款：

当房屋已经被抵押，但借款人无法按照合同履行还款义务时，银行可以申请对房屋进行冻结。

行政冻结：

当房屋涉及到行政执法问题，如涉嫌非法建筑等，行政机关可以下达冻结令冻结房屋所有权。

拆迁冻结：

在拆迁过程中，为了评估和补偿，可能会对拆迁区域内的房产进行冻结。

这些情况下的冻结通常是为了保护当事人的合法权益，或是为了确保法律判决或行政决定的执行。如果房屋被冻结，所有权人可能会面临一系列的限制，如无法进行转让、出售或其他产权操作。因此，建议相关当事人及时咨询专业律师以了解具体影响和可能的解决方案。