物业居委会哪个

物业居委会是两个不同的组织，分别负责不同的事务。

居委会

性质：由居民自行组成的社区自治组织，由政府指导协助管理。

职责：

维护社区治安、环境卫生、公共设施和公共秩序。

组织开展各类文体活动和志愿服务。

协调处理居民间矛盾纠纷。

宣传法律、法规和国家政策，维护居民的合法权益。

办理居住区居民的公共事务和公益事业。

协助维护社会保障。

协助人民政府或其他派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青年教育等工作。

向人民政府或其他派出机关报告居民的意见、要求和建议。

成员：由社区居民直接选举产生，主要收入来源是政府的物质支持和财政补贴。

物业公司

性质：专门从事房地产物业管理服务的机构，属于企业型经济实体。

职责：

维护房屋及公共设施的日常维修和保养。

负责物业秩序管理和安全防范。

收取物业费用并管理物业账目。

提供物业信息咨询和服务等。

成员：一般是由房地产开发商或业主委员会委托设立的，主要收入来源是从业主那里收取的物业管理费用。

总结：

居委会主要服务于社区居民，提供社区服务和管理，是居民自治组织。

物业公司主要服务于房地产业主，提供物业管理和服务，是房地产管理机构。

两者在职责和性质上有明显的区别，居委会更侧重于社区自治和服务，而物业公司则侧重于物业的专业化管理和服务。