外地人江门买房要什么

外地人在江门买房需要满足以下条件：

社保或税收证明

需要在江门持续缴纳一定年限的社保或税款。具体年限可能因政策调整而有所不同，如2020年政策为连续半年社保或个税。

年龄与婚姻状况

年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人。贷款到期时，男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

申请人已婚的需提供配偶身份证、户口簿等。

收入与还款能力

需要有稳定合法的职业和收入来源，并且具备还本付息的能力。通常要求月收入为月供的两至三倍。

购房资料

借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。

与江门售房单位签订的购房合同或协议。

借款人首期房款存款证明及复件。

个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。

其他要求

外地人购房可能受到户籍限制，如2020年政策中，限购区域为江门市区（蓬江区、新会区、江海区），只需要三个月社保即可购房。

新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房）须取得不动产权证满3年方可转让。

建议：

外地人在江门购房前，应先了解最新的购房政策，确保符合所有条件。

提前准备好所有必要的文件和证明，以便在购房过程中能够顺利进行。

如果需要贷款购房，应提前咨询银行，了解贷款政策和利率情况。