有效合同是指 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,并受法律保护。有效合同应具备以下主要条件:
合同双方当事人必须具备与其合同性质相适应的民事行为能力。例如,无民事行为能力人(如不能辨认自己行为的八周岁以上未成年人、成年人和不满八周岁的人)所实施的民事法律行为无效。
合同本质上乃是当事人之间的一种合意,意思表示真实是合同生效的重要构成要件。如果合同是基于欺诈、胁迫或虚假的意思表示而订立的,该合同无效。
合同的内容必须合法,各项条款符合法律、法规的强行性规定,内容不得违反社会公共利益,依法维护社会公共道德。
通常采用书面形式,签字盖章等手续完备。正规的物业服务合同双方都会盖章确认生效。
总结来说,有效合同必须同时满足上述四个条件,缺一不可。只有符合这些条件的合同,才能产生预期的法律效果,并在法律上获得完全的效力。
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