买房什么交房

买房后的交房主要分为两种情况： 现房交房和期房交房。

现房交房

时间点：通常在签订了合同并且支付了房款之后，开发商就可以交房。

流程：

业主会收到《入住通知书》，根据通知书安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。

交房时，需要请专业人士进行检验，确保房屋没有质量或其他问题。

交房过程中，水、电、燃气等也会一并完成交接。

期房交房

时间点：一般需要等待半年以上，大部分房子可能是在一年左右交房。具体时间以购房者与卖方签订的购房合同约定为准。

流程：

期房在拿到预售许可证后开始出售，购房者需要等待一段时间才能交房。

开发商在交房前会完成项目的竣工验收，确保小区各项工程都达到入住标准。

交房时，开发商需要交给购房者《入住通知书》，并安排相关证件、资料办理收房手续。

此外，一些地区实施了“购房即交房交证”的新政，购房人只要交齐房款，满足交房条件和过户条件，就可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。

建议

明确合同条款：在签订购房合同时，务必明确交房时间和相关条件，以便在交房时能够按照合同约定进行。

提前验收：无论是现房还是期房，在交房前都应进行详细的验收，确保房屋质量符合标准。

了解政策：关注当地的政策变化，如“购房即交房交证”等，以便在交房和办理产权手续时能够更加顺利。