单身购房需要准备以下材料:
原件及复印件。
未婚者需提供,可能包括单身声明或民政局出具的单身证明。
贷款银行提供的制式范本,以及工资卡或收入银行卡的流水账单(需银行盖章)。
必须加盖银行业务受理单或相应财力证明。
到买卖房产的所在区县房产交易中心开具。
到当地中国人民银行总行开具。
婚姻状况证明
婚后买房:无论办为双方或一方所有,夫妻双方都必须签字按手印。
婚前买房:提供首次婚姻承诺书、身份证、结婚证。
办证时已离婚:提供离婚协议、离婚证或民事判决书、身份证件。
两段婚姻之间买房:提供二段婚姻承诺书、身份证、结婚证。
开发商资质:营业执照及法人身份证复印件盖鲜章。
代理人信息:身份证原件、头像。
权籍单:备案表交不动产中心后打印。
房屋信息备案表。
不动产登记申请书。
授权委托书(个人委托开发商、开发商委托经办人)。
产权约定书。
图纸(宗地图、房屋平面图各2张)。
完税凭证(增值税票原件第三联、契税原件及复印件)。
房屋买卖合同。
购房人死亡的,提供公证书(继承)、免税证明。
建议:
提前准备好所有必需的材料,并确保证件的真实性和完整性。
若为非本地户口,需准备临时居住证或暂住证。
在购房前,可以先咨询当地房产交易中心或贷款银行,了解详细的购房流程和所需材料,以确保流程顺利进行。
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