延迟交房3个月怎么赔

当开发商延迟交房3个月时，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，购房者可以采取以下措施进行赔偿：

违约金赔偿

若合同中有关于迟延履行的违约金条款，则按照合同约定执行。

违约金通常按日计算，比例在房价款的1%-1‰之间。

如果违约金数额低于实际损失，购房者可以请求增加；反之，如果过高，开发商可以请求适当减少。

实际损失赔偿

若合同中没有约定违约金数额或损失赔偿额的计算方法，可以参照同地段同类房屋的租金标准确定赔偿金额。

赔偿金额可能包括因延迟交房导致的额外生活成本、租金损失等。

合同解除权

如果开发商延迟交房超过合同约定的期限，购房者有权解除合同，并要求退还已支付的购房款项。

在解除合同后，购房者还可以要求开发商支付违约金或赔偿因延期交房造成的实际损失。

协商解决

首先尝试与开发商协商，寻求合理的赔偿方案。

如果协商无效，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。

请根据您的具体情况，查看购房合同中关于延迟交房的条款，或咨询专业律师以获得更精确的法律指导。需要注意的是，以上信息仅供参考，具体赔偿金额和程序应以当地法律法规和合同条款为准