分摊系数能达到多少

分摊系数是指用于计算公摊面积的系数，其数值取决于多种因素，包括建筑类型、层数、是否有电梯、是否有地下设备用房、底层是否有商业用房等。因此，不同种类的建筑其分摊系数也会有所不同。

对于普通多层住宅楼，在无地下设备用房、无底层商业用房的情况下，分摊系数通常在10%-15%之间。带电梯的小高层住宅的分摊系数多在15%-20%之间。而高层住宅的分摊系数则通常在20%-30%之间。

此外，有资料显示，对于高层住宅，分摊系数有时可以超过30%，但这种情况并不常见。在实际测量中，公摊面积的比例会根据房屋的使用功能和相关配套情况有所调整，因此并不存在一个严格的上限。

综上所述，普通多层住宅的分摊系数主要在10%-15%之间，带电梯的小高层住宅在15%-20%之间，高层住宅在20%-30%之间，但具体情况可能会因楼盘而异，实际分摊系数可能会低于或高于这些范围。建议在购买房产时，详细了解楼盘的公摊情况，以便更准确地评估房屋的实际使用面积。