买卖二手房需要携带的证件资料如下:
身份证(包括未成年子女的户口本);
结婚证或离婚证(如适用);
契税完税证明;
境外人士需要提供护照及翻译件;
境外人士或港澳台居民需要提供相关公证及认证文件。
身份证;
房产证或不动产权证书;
土地证或土地使用证(现在统一为不动产权证书);
婚姻状况证明(如适用);
共有权人同意出售证明(如适用);
承租人放弃优先购买权证明(如适用);
公证委托书及代理人身份证(如卖方不能亲自到场)。
建议在交易过程中仔细核对所有证件,确保信息的真实性和完整性,以降低交易风险。
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