近日,广东省委改革办公布65个基层改革创新典型案例,珠海万山海洋开发试验区《珠海万山创新海岛风貌提升机制,打造“三生融合”和美海岛》案例成功入选,成为珠海唯一入选生态领域典型案例,从立法、规划、机制等方面创新,以海岛风貌、生态建设为抓手,探索出一条海岛发展新路径,为全省基层改革提供了“万山样本”。
在创新立法方面,万山区出台全国首部乡村风貌提升法规,以高标准管控海岛风貌。《珠海经济特区乡村风貌提升条例》设立“海岛专章”,因岛施策,实施弹性管控机制,激活海岛乡村发展潜力。针对海岛既有房屋修缮、危房改造等历史遗留问题,明确授权原址拆建改造,支持建筑确权,为海岛重点项目落地提供法治保障。
在科学规划方面,万山区组织高水平规划团队,按照“全景塑造、统筹设计、彰显个性、全要素管控、标准体系建设”思路,以长远目光整体优化岛上生产、生活、生态空间格局,推动“海洋—海岛—海岸”三位一体立体综合开发,促进海岛资源的全面开发与高效利用、自然美景与人文底蕴深度融合。
同时,创新建立驻岛规划师制度,充分挖掘海岛本底特色,加强海岛风貌要素管控,对海岛空间格局、建筑形态、色彩、景观界面等构成要素精雕细琢,对村居村落、海岛风情街、山海廊道统筹规划,确保从规划设计、项目安排到施工建设顺畅衔接与落实。
在机制完善上,万山区创设“四个一”项目快速落地机制,强化属地政府、行业部门、设计单位、实施主体协同作用,推动广州规划院高水平策划一批项目,督促华发集团发挥国企担当、高效开展项目建设,建立项目规划、设计、审批、建设一条龙绿色通道,助力桂山岛项目快速落地。
同时,万山区在珠海率先实施一周一现场、一例会、一通报的“三个一”调度机制,区主要领导到现场指导抓开工、抢进度、促投产,海岛项目建设实现周周有进展、月月出成效。创新出台优化海岛项目管理若干措施,确保工程造价更加科学合理,项目审批周期缩短1—3个月,审批办结时限缩短28%;将同类或相近建设项目统一打包招标,高效统筹整合海岛项目施工资源;建立政府投资建设工程承包商诚信履约评价工作机制,对海岛建设项目的承包商“分级管理”,打造海岛优质工程项目。
值得一提的是,万山创新探索“美丽+观光”“美丽+民宿”“美丽+研学”模式,打造海岛小微景观,鼓励“创美庭院”建设,自然景观、人文景观串珠成链,把生态优势转化为经济效益,为海岛可持续发展提供坚实保障。
以改革创新为驱动,以民生福祉为核心,以生态保护为底色,万山区探索出一条生产、生活、生态“三生融合”的海岛发展新路径。
撰文:谢静怡
【作者】
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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