观点网讯:5月8日,广州黄埔区科学城挂牌一宗商住用地,拟于6月18日10时限时竞价。
该地块位于映日路以北、开泰大道以东,出让面积3.48万平方米,容积率2.5,总建筑面积8.71万平方米,其中住宅占比不超8.41万平方米,商业部分不低于3000平方米。地块起拍价16.55亿元,楼面起价1.9万元/平方米,竞买保证金3.31亿元需在6月16日17时前到账。
据了解,地块规划要求外立面采用公建化设计,沿主干道界面限制厨房及开放式阳台设置,并需使用石材、铝板等高品质材料。此外,住宅首层外公共开放空间面积不超过单栋总建面10%的部分可不计入容积率。
该地块紧邻广州翡翠希尔顿酒店,距离地铁21号线科学城站约400米。周边商业配套正升级为Get Mall云汇天地,涵盖8.7万平方米商业综合体及3.7万平方米绿轴广场,科学城体育公园、牛角岭公园等生态资源环绕。
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