三产房，全称为 三产安置房，是指 在农村集体土地被征收后，政府返还给被征收人的用于发展第三产业的集体或国有经营性建设用地上建造的房屋。这些房屋具备使用权、占有权和处置权三个产权，但土地性质为集体所有，因此一般只能取得集体不动产权证，而不能进行市场买卖。三产房的建设通常是在政府审批的工业用地上进行，土
