房子设立抵押主要是出于以下几个原因：保证债权期限届满时顺利受偿：设定房地产抵押权的目的在于，当债务到期时，债权人可以依据抵押权优先受偿，从而避免主债权无法依约受偿的风险。保护房东的权益：押金作为一种担保，可以降低房东在出租过程中的风险。如果租客损坏家具或未按时交租，房东可以从押金中扣除相应费用来弥补
2025-01-08 10:35:39
大厂房租抵押的有效期 取决于主债权存续期间。根据《民法典》的规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时抵押权一并消灭。因此，不存在一个固定的“租抵押多久”的有效期。具体来说，如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的三年内。建议在签订抵押
2025-01-17 22:25:40