房屋买卖的时间限制主要取决于以下几个因素:房产证办理时间二手房:一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。新房:新买的房子只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易了。