二手房是指 已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的房产，再次上市进行交易的房产。简单来说，就是已经进行买卖交易的商品房再次进行买卖交易。这包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。二手房的交易过程需要遵循相关法律法规，如《中华人民共和国民
2025-01-09 12:40:11
过户老家房产给子女的一般流程如下：双方当事人（即父母与子女）签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书及相关材料（如房产证、身份证明等）到公证处办理公证。根据当地税务部门的规定，缴纳契税、印花税等相关税费。双方携带上述材料和税费缴纳证明，到房
2024-12-29 12:31:56
根据您提供的信息，以下是房屋交易中可能涉及的税费标准：契税首套房90平方米以下：1%首套房90平方米以上：1.5%二套房：3%商业性质房产（如公寓、写字楼、商铺）：4%增值税二手房：5.6%，房产证未满5年需缴纳新房：通常不需要缴纳个人所得税二手房：全额1%或差额20%，满五唯一可免交新房：通常不需
2025-01-18 15:50:42
在二手房交易中，涉及的税费主要包括以下几种：契税买方需缴纳契税，税率为房款的1.5%。对于面积在144平米以上的房产，契税为房款的3%；对于面积在90平米以下并且是首套房的，契税为房款的1%。印花税交易双方均需缴纳印花税，税率为房款的0.05%。交易费交易费为3元/平方米，由买卖双方各自承担。测绘费
2025-01-09 14:10:19
完税凭证的管理主要包括以下几个方面：完税凭证是缴税凭证后的附件，一般按正常缴税入账。例如，城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加计入税金及附加，印花税计入管理费用——印花税。具体分录为：先计提：借：管理费用——印花税贷：应交税费——应交城
2024-12-29 12:44:58
房租租赁税的起征点为 20000元，即每月租金收入达到20000元及以上时，才需要缴纳相应的税费。
2025-01-18 22:45:25
买车需要缴纳的费用主要包括以下几项：车辆购置税购置税的计算方式一般为车辆裸车价除以1.17再乘以10%。对于新能源汽车，可能享受免征购置税的优惠政策。车船税车船税根据车辆具体型号和排量按规定计税，一般按年缴纳，费用在几百元到几千元不等。保险费保险费包括交强险和商业保险，交强险是法定保险，必须购买；商
2025-01-11 09:35:09
交房的款项可以按照以下步骤和方式进行：签订认购意向书并支付定金在确定购买某处房产后，首先需要与售楼处签订一份楼宇认购书，表明购房意向。签订认购书后，需要支付定金，并签订定金合同。定金的具体金额由双方协商确定，并且定金通常是不可退还的。签订商品房屋买卖合同在支付定金后，需要领取收据并妥善保管。随后，与
2025-01-06 14:26:08
货车营运税主要涉及以下几种税费：营业税营业税税率为3%。计税依据是收取的全部营业费用和价外费用，价外费用包括保险费、装卸费等。增值税增值税一般纳税人按销售收入的17%缴纳。小规模纳税人汽车销售收入按4%缴纳，维修收入按6%缴纳。城建税城建税按缴纳的增值税的7%缴纳。教育费附加教育费附加按缴纳的增值税
2025-01-19 08:07:41
购买土地时，应注意以下几个关键方面：明确土地权属和使用权确认土地的产权是个人还是团体，并核实该土地是否已经出售给他人。检查土地的使用权是否已经变更登记，并确认土地是否已经被其他人占用或开发。调查和核实对土地进行实地勘察，确认土地的位置、面积、用途等是否符合项目规划。调查土地的权属历史，包括是否有产权
2025-01-11 23:01:18