买铺面的首付最低需要 50%。具体来说，大多数地方若是要贷款购买商铺，一般都是只能贷款10年，而且贷款的金额是不能超过商铺价格的50%，也就是说，若要贷款的话，那么准备的首付就需要商铺价格的50%。
此外，如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%。评估价不一定是成交实际金额，可以根据贷款金额和对相关税费的承受能力来确定。
建议在购买商铺时，详细了解当地政策和银行要求，以确保顺利获得贷款并按时完成首付。
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