户主会怎么开

召开户主会的一般流程如下：

会议筹备

确定会议时间、地点和议程，并提前通知所有居民。通知可以通过社区公告、微信群、社区公众号等多种渠道进行。

准备会议所需的资料，包括会议议程、讨论主题的资料、业主委员会代表发言稿等，并由档案管理员负责打印存档。

选拔业主代表，确保在业主临时有事或没有时间参加时，能从候选人中选拔业主代表。

会场布置，包括会议桌、茶水和水果的摆放，以及为提前到会的业主提供舒适的环境。

会议流程

由业委会代表讲话和宣读会议的主要内容。

项目服务处经理向业主汇报物业所做的工作和小区的实际情况。

专人负责讲述小区的公共维修基金的缴纳情况和申请使用程序，并留有答辩时间。

业主委员会宣布施工单位逐一进会场进行招标，选出和定下施工单位和具体的实施方案。

会议总结，包括上一次会议决议的执行情况、社区工作汇报、重要问题讨论、民意建议交流等。

会议记录和决策

会议应有专人负责记录，确保会议内容真实完整，作为后续工作指导。

业主大会的决定必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。对于制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经全体业主所持投票权2/3以上通过。

会议记录应包括讨论的内容、决策结果等，以便于后续查阅和执行。

会议后续工作

将业主大会的会议记录和决议、业主委员会成员名单和基本情况、业主大会议事规则、业主公约等材料，向区县房地产管理部门备案。

通过以上步骤，可以确保户主会的顺利召开，并促进居民对社区事务的积极参与和认同。