购房类型都哪些

购房类型主要包括以下几种：

商品房：

由房地产开发企业开发建设，按市场价格出售，满足购房条件的群体均可购买。

房改房：

即公有住房，按成本价或标准价购买，产权归职工个人，部分产权在五年后归个人所有。

集资房：

由国有单位组织并提供国有划拨土地，职工部分或全额出资建设，房屋归职工所有，不对外出售。

经济适用房：

根据国家经济适用住房计划安排建设，用地实行划拨，免收土地出让金，价格实行政府指导价，具有社会保障性质。

公租房：

由国家提供政策支持，社会主体筹集房源，面向中低收入群体出租的保障性住房，产权归政府或公共机构。

廉租房：

政府通过租金补贴或实物配租方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质住房。

安置房：

政府为拆迁户安置所建房屋，产权分集体所有和个人所有，集体所有的不允许交易，个人所有满足条件可交易。

小产权房：

在农村集体土地上建造，无证件，未缴纳土地出让金，产权非国家房管部门颁发。

公寓：

商业地产投资中的一种形式，包括普通公寓、商务公寓、酒店式公寓等，按用途分为住宅和非住宅。

别墅：

在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅，包括联排别墅、双拼别墅、独栋别墅和复式产品（LOFT）。

建议根据个人需求、经济条件和购房目的选择合适的房产类型。例如，中低收入家庭可以选择经济适用房或公租房，拆迁户可以选择安置房，而追求独立居住和拥有产权的可以选择商品房或别墅。