购房后房产证多久下来

购房后拿到房产证的时间主要取决于购房方式、房屋类型以及具体情况。以下是不同情况下房产证办理的大致时间：

全款买房

无贷款：如果买卖双方约定了时间，通常在三个工作日内支付首付款并签订过户协议，之后20个工作日内可以领到新的房产证。

有贷款：虽然贷款买房流程较长，但一旦贷款首付交付给开发商，通常在半年左右可以拿到房产证。

贷款买房

商业贷款：从过户开始算起，买方大约需要25个工作日左右才能拿到房产证。

公积金贷款：下发时间通常较长，可能会比商业贷款多几个工作日。

二手房

完税后：一般一个星期内可以拿到房产证。

期房和现房

期房：从房屋交付使用之日起90日内取得房产证，若开发商未按时办理，则需承担违约责任。

现房：从合同订立之日起90日内取得房产证，若未按时办理，同样需承担违约责任。

建议

全款买房：如果可以，选择全款买房可以更快地拿到房产证，通常在20-30个工作日内。

贷款买房：提前了解并准备好所有贷款所需的材料，以便在约定的时间内完成贷款审批和抵押登记，从而尽快拿到房产证。

二手房：确保在完税后尽快办理过户手续，以免延误房产证的办理。

请根据实际情况选择合适的购房方式和时间安排，以确保顺利拿到房产证。