智障人怎么履约

智障人士属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，具体履约方式如下：

限制民事行为能力人

智障人士作为限制民事行为能力人，不能独立签订合同，需要由其法定监护人代为签订合同。

对于房产买卖等重大交易，必须通过其法定监护人来进行。

无民事行为能力人

三级智力残疾者被归类为无民事行为能力人士，他们无法独立签署合约，所有民事法律行为需由法定代理人代理实施。

无民事行为能力者自行决定的任何民事法律行动都将被视为无效。

建议

合同签订：与智障人士进行交易或签订合同时，务必要求其法定监护人参与并签署合同。

证据保留：在履行合同过程中，应收集并保留相关证据，如合同、通讯记录、书面通知等，以便在发生纠纷时证明智障人士的违约表现及其造成的损失。

法律咨询：在涉及智障人士的合同履行过程中，建议咨询专业律师，确保合同的有效性和合法性，并维护自身合法权益。

通过以上措施，可以有效保障智障人士的合法权益，同时降低潜在的法律风险。