社保哪些贷款买房

有社保的人可以申请以下几种贷款买房：

社保贷款（社保信用贷款）

定义：社保贷款，也称为社保信用贷款，是指银行或金融机构基于借款人的社保缴纳记录而发放的一种贷款。

用途：可用于购车、装修、旅游、购买家电家具等多种个人消费和资金周转需求。

额度与期限：贷款额度通常较为灵活，但一般会有最高限额，如最高可达50万。贷款期限最长可达3年，具体根据贷款机构和借款人的实际情况而定。

申请条件：除了社保缴纳记录外，借款人还需要满足一定的年龄、信用记录、收入稳定性等要求。例如，借款人需要年满18周岁，有稳定的收入来源，社保缴纳时间一般要求连续缴纳6个月及以上，有的机构甚至要求1年以上。此外，借款人的信用记录也需要良好，无重大不良信用记录。

住房公积金贷款

定义：住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

用途：用于购买房屋。

额度与期限：贷款额度受到个人公积金缴存时间、缴存额度、贷款年限以及利率等因素的影响。贷款期限也会有所限制，具体根据贷款政策和借款人的实际情况而定。

申请条件：除了社保缴纳记录外，借款人还需要满足公积金缴存时间、缴存额度等要求，并具备购房资格和还款能力。

商业贷款

定义：商业贷款是指银行向购房者提供的用于购买房屋的贷款，通常需要提供一定的个人信息和财务状况。

用途：用于购买房屋。

额度与期限：贷款额度和期限根据银行的政策和借款人的信用状况而定。

申请条件：一般要求借款人年满18周岁，有稳定的收入来源，信用记录良好，并提供购房合同等相关证明材料。部分城市可能要求社保缴纳满一定年限。

公积金贷款

定义：公积金贷款是指利用个人住房公积金账户中的资金进行房屋贷款。

用途：用于购买房屋。

额度与期限：贷款额度和期限根据公积金管理中心的政策和借款人的公积金缴存情况而定。

申请条件：借款人需要是公积金的缴存职工，符合公积金贷款的相关条件，如缴存时间、缴存额度等，并具备购房资格和还款能力。

社保消费贷款

定义：社保消费贷款是一种利用社保缴存记录为借款人提供资金支持的贷款产品，通常用于个人消费用途。

用途：可用于购车、装修、结婚、旅游、购买家具家电等。

额度与期限：贷款额度和期限根据贷款机构和借款人的实际情况而定，一般最高额度可达50万，贷款期限最长可达3年。

申请条件：借款人需要符合社保缴纳条件，如连续缴纳6个月及以上，且信用记录良好。

建议在选择贷款方式时，借款人应根据自己的实际情况和需求，选择最适合自己的贷款类型，并详细了解各贷款机构的具体要求和条件。