120平米的契税根据购买套数有所不同:
如果房屋面积不超过140平方米,按照1%的税率缴纳契税。
契税应纳税额 = 房屋总价 × 1%。
如果房屋面积不超过140平方米,按照1%的税率缴纳契税。
契税应纳税额 = 房屋总价 × 1%。
示例计算
假设购买一套面积为120平方米、总价为300万元的住房:
购买家庭唯一住房:
契税 = 300万元 × 1% = 3万元。
购买家庭第二套住房:
契税 = 300万元 × 1% = 3万元。
建议
非一线城市:购买120平方米的第二套住宅,契税可以比原来省一半。
一线城市:购买120平方米的第二套住宅,契税比原来要降2/3。
因此,无论在哪个城市购买120平方米的住房,如果是家庭唯一住房且面积不超过140平方米,契税为房屋总价的1%;如果是家庭第二套住房且面积不超过140平方米,契税也是房屋总价的1%。建议根据自己所在的城市和房屋情况,进一步确认具体税率和应纳税额。
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