契税的会计处理取决于其支付的目的和性质。以下是契税可能记入的会计科目：固定资产：当企业购买土地或建筑物等不动产时，支付的契税通常作为土地或建筑物的成本，记入“固定资产”科目。无形资产：如果契税与无形资产的取得有关，例如购买专利或版权等，契税应记入“无形资产”科目的相应子科目。税金及附加：契税作为一种
2025-01-16 05:59:30
120平米的契税根据购买套数有所不同：购买家庭唯一住房如果房屋面积不超过140平方米，按照1%的税率缴纳契税。契税应纳税额 = 房屋总价 × 1%。购买家庭第二套住房如果房屋面积不超过140平方米，按照1%的税率缴纳契税。契税应纳税额 = 房屋总价 × 1%。 示例计算假设购买一套面积为120平方米
2025-01-19 23:14:18
房子买卖契税的收费标准主要依据房屋面积、购房类型以及是否为普通住宅等因素。以下是具体的收费情况：首套房面积在90平方米及以下，契税税率为1%。面积在90平方米以上至140平方米，契税税率为1.5%。第二套房面积在90平方米及以下，契税税率为1%。面积在90平方米以上至140平方米，契税税率为2%。面
2025-01-06 15:20:41
深圳二手房交易涉及的税费包括以下几项：契税买方需缴纳契税，具体税率根据房屋面积和是否为首套房而异。若买方是首次购买面积小于（含）90平方米的普通住宅，契税为交易总额的1%。若买方首次购买面积超过90平方米，契税为交易总额的1.5%。若买方购买的是二套房且面积小于（含）90平方米，契税为交易总额的1%
2025-01-12 20:27:09
重庆契税退税的到账时间一般为 4到6个月。具体到账时间可能会因各种因素有所延长，例如提交申请的准确性、税务局的工作效率、等待退税的人数等。为了确保退税过程顺利进行，建议您提前准备好所有必要的退税资料，并在规定的时间内向当地的税务机关提交退税申请。您可以通过绑定银行卡来查看退税款项的到账情况，这样既方
2025-01-18 06:30:42
继承房产需要交税的原因主要涉及以下几个方面：国家财政需求继承遗产交税可以为国家提供财政收入，这些收入用于公共服务和基础设施建设等，从而造福整个社会。调节社会财富分配遗产税有助于减少财富的过度集中，促进社会公平。通过税收，可以在一定程度上平衡财富分配，防止少数人通过继承大量财富而加剧贫富差距。防止避税
2025-01-08 09:28:39
赠与和买卖房产哪个更合算， 取决于具体情况，包括房产的持有时间、买卖双方的关系、以及是否满足特定的税收优惠条件。以下是具体的比较：直系亲属间的赠与如果房屋满五年且是父母的唯一房产，赠与过户免交增值税和个人所得税，只需交契税3%。如果房屋不满五年，赠与仍需缴纳契税3%，但个人所得税和增值税可以免除。非
2025-01-16 09:25:01
在福州，契税的缴纳地点主要有以下几个选项：房地产交易中心：购房者可以在签订房屋买卖合同后，前往房地产交易中心办理交易手续，包括契税的缴纳。一些地方税务局会在房地产交易中心设立专门的契税征收窗口。当地税务局：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象征收的财产税，应在签订土地、房屋权属转移合同的当天
2025-01-27 17:59:54
房屋赠与过户的流程如下：订立赠予书面合同双方需订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。该合同必须采用书面形式，用以明确赠予人与受赠人之间的权利义务关系。缴纳契税和办理公证根据规定，房屋赠予需缴纳契税，税费的缴纳依据房屋价值及双方关系确定。房屋赠予必须办理公证手续，以证明赠予行为的真实性和合法性。办理所有权
2025-01-06 17:05:08
在合肥购房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税购买首套房，90㎡以下，契税收取总价的1%；90㎡以上，收取总价的1.5%；购买二套房，90㎡以下，契税收取总价的1%；90㎡以上，收取总价的2%；购买三套房，不看面积，统一按照总价的3%收取；自2024年12月1日起，首套房140㎡及以下，按1%的税率
2025-01-13 01:50:39