深圳二手房有哪些税费

深圳二手房交易涉及的税费包括以下几项：

契税

买方需缴纳契税，具体税率根据房屋面积和是否为首套房而异。

若买方是首次购买面积小于（含）90平方米的普通住宅，契税为交易总额的1%。

若买方首次购买面积超过90平方米，契税为交易总额的1.5%。

若买方购买的是二套房且面积小于（含）90平方米，契税为交易总额的1%。

若买方购买的是二套房且面积超过90平方米，契税为交易总额的2%。

若买方购买的房产是非普通住宅或非住宅，契税为交易总额的3%。

增值税及附加税

购买二手房需要缴纳增值税及其附加税，税率为5.6%。

若房屋持有满2年，可以免征增值税及其附加税。

综合服务费

普通住宅5元/平方米（房屋建筑面积）。

非住宅11元/平方米。

产权登记费

住宅80元/户。

非住宅550元/户。

交易评估费

评估价的0.3%。

印花税

买卖双方各自承担0.05%的印花税，即房款的0.05%。

个人所得税

卖方需缴纳个人所得税，具体税率根据持有年限和房屋性质而异。

普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。

非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。

土地增值税

卖方需缴纳土地增值税，具体税率根据持有年限和房屋性质而异。

普通住宅免征。